Bezahlbares Wohnen mit echtem Gemeinschaftsgefühl

Town Square, entwickelt von Nshama, ist eine der dynamischsten, familienfreundlichsten Masterplan-Communities in Dubai – bekannt für ihre Erschwinglichkeit, Gehfreundlichkeit und einen aktiven Lebensstil im Freien. Mit modernen Wohnanlagen, gestalteten Parks und lebendigen Gemeinschaftsflächen bietet Town Square ein selbstversorgendes Umfeld, das sich perfekt für junge Familien, Erstkäufer und Berufstätige eignet, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität suchen. Es ist ein Paradebeispiel für Stadtplanung, die Wohlbefinden, Natur und Erschwinglichkeit in den Mittelpunkt stellt.

Lage und Aufbau

Town Square liegt direkt an der Al Qudra Road in der Nähe von Arabian Ranches, Dubai Studio City und Dubai Expo City. Im Zentrum steht der Town Square Park – ein lebendiger Mittelpunkt für Freizeit, Veranstaltungen und gemeinschaftliches Leben. Von hier aus erstrecken sich gut organisierte Wohnviertel mit breiten Boulevards, Einkaufsstraßen, schattigen Fußwegen und integrierten Grünflächen – für ein gehfreundliches und nachhaltiges Wohnumfeld.

Wohnimmobilien

Town Square bietet eine Mischung aus modernen Apartments und geräumigen Stadthäusern, die auf Funktionalität, Familienleben und bezahlbares Wohnen ausgerichtet sind.

Apartments

• Zahra Apartments: Die erste Wohnanlage des Projekts mit niedrigen Gebäuden, modernen Oberflächen sowie Zugang zu Fitnessstudios, Pools und Parks – ideal für junge Paare und neue Familien.
• Jenna Apartments: Direkt am Town Square Park gelegen, mit 1- bis 3-Zimmer-Apartments, Parkblick und direktem Zugang zu Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.
• UNA Apartments: Ein innovatives Co-Living-Konzept mit Studios und 1-Zimmer-Wohnungen sowie Gemeinschaftslounges, Arbeitsbereichen und sozialen Zonen – ideal für digitale Nomaden und Berufseinsteiger.

Stadthäuser

• Zahra Townhouses: 3- und 4-Zimmer-Häuser mit privaten Gärten und überdachten Parkplätzen – perfekt für wachsende Familien.
• Safi Townhouses: Bekannt für ihre klare Architektur und Nachbarschaftsorientierung mit Zugang zu Sportplätzen, Pools und nahe gelegenen Schulen.
• Hayat Townhouses: Geräumige, moderne Häuser mit viel Grün, die Innen- und Außenleben verbinden und das Wohlbefinden fördern.
• Noor Townhouses: Ruhig gelegen mit familienfreundlichen Grundrissen, Gartenanschluss und Nähe zu Spielplätzen – ideal für langfristiges Wohnen.

Gewerbe- & Freizeiteinrichtungen

• Town Square Park: Das Herzstück der Community mit Wasserspielplatz, Skatepark, Kinderspielplätzen, offenen Rasenflächen, Picknickbereichen und sogar einem Karussell – ein aktiver, familienfreundlicher Treffpunkt.
• Einzelhandel & Gastronomie: Alles für den täglichen Bedarf ist in Reichweite – darunter Spinneys, Carrefour, Starbucks und viele weitere Shops und Restaurants.
• Reel Cinemas: Ein Boutique-Kino innerhalb der Anlage bietet Unterhaltung direkt vor der Haustür.

Ausstattung & Besonderheiten

• Grünflächen & Parks: Zahlreiche kleine Parks, schattige Spazierwege und Spielplätze fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
• Sport & Fitness: Basketball- und Tennisplätze, Outdoor-Fitnessbereiche sowie Lauf- und Radwege unterstützen eine gesunde Lebensweise.
• Schwimmbäder: Jede Wohnanlage hat Zugang zu gemeinschaftlichen Pools und Clubhäusern – meist fußläufig erreichbar.
• Haustierfreundlich: Dank der vielen Grünflächen ist Town Square ideal für Tierliebhaber und Haustierbesitzer.

Verkehr & Erreichbarkeit

• Straßenanbindung: Direkte Anbindung an Al Qudra Road, Sheikh Zayed Road und Emirates Road ermöglicht schnellen Zugang zu Dubai Marina, Mall of the Emirates, Downtown Dubai und dem Flughafen DXB.
• Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien verbinden Town Square mit den nächsten Metrostationen; geplante Erweiterungen sollen die Anbindung künftig weiter verbessern.

Lebensstil

Town Square steht für einen ausgewogenen Lebensstil mit Fokus auf Gemeinschaft – bezahlbar, grün und urban zugleich. Durch die Mischung aus Apartments und Stadthäusern zieht die Community eine vielfältige Bevölkerung an: junge Familien, preisbewusste Käufer und Lifestyle-orientierte Mieter. Ob Wochenendausflug im Park, Remote-Arbeit in den UNA-Lounges oder ein Nachmittag mit den Kindern am Splash Pad – das Leben in Town Square ist entspannt, vernetzt und voller Möglichkeiten.