Tilal Al Ghaf: Eine ruhige Strand-Oase mit Luxus im Mittelpunkt
Tilal Al Ghaf ist eine der durchdachtesten Master-Communities in Dubai – mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und einem Lebensstil wie im Resort. Entwickelt von Majid Al Futtaim, erstreckt sich dieses luxuriöse Lifestyle-Ziel über mehr als 3 Millionen Quadratmeter und wurde speziell für Familien und moderne Berufstätige konzipiert. Von exklusiven Strandvillen bis hin zu stilvollen Stadthäusern verbindet Tilal Al Ghaf zeitgenössische Architektur mit üppiger Landschaft und kristallklaren Lagunen.

Lage und Aufbau
Das Herzstück der Anlage bildet die Lagoon Al Ghaf – eine atemberaubende, künstlich angelegte Süßwasserlagune mit weißen Sandstränden, die dauerhaftes Urlaubsflair vermittelt. Rund um die Lagune erstreckt sich ein Netzwerk aus grünen Korridoren, Rad- und Spazierwegen sowie weiten Freiflächen, die zu Bewegung anregen und ein ausgeglichenes, ökologisch bewusstes Leben fördern. Das gesamte Quartier wurde fußgängerfreundlich gestaltet, um Wohlbefinden und Gemeinschaft zu fördern.

Wohnimmobilien
Tilal Al Ghaf bietet eine breite Auswahl an Villen, Doppelvillen, Stadthäusern und ultra-luxuriösen Residenzen, die moderne Architektur mit naturnaher Gestaltung vereinen.

Ultra-Luxus-Villen

• Serenity Mansions: Maßgeschneiderte Luxusvillen mit individuell anpassbaren Grundrissen, privaten Pools, großzügigen Gärten und Innenarchitektur von internationalen Designern – für anspruchsvolle Käufer, die das Außergewöhnliche suchen.

• Alaya Grand Villas: Großzügig dimensionierte Villen mit doppelter Raumhöhe, offenen Wohnkonzepten und natürlichen Materialien – perfekt für ein Leben drinnen und draußen.

Luxusvillen

• Harmony Villas: Familienfreundliche Villen mit privaten Gärten, flexiblen Wohnbereichen und direktem Zugang zu Parks und Wellness-Zonen – eingebettet in grüne Umgebung.

Stadthäuser & Doppelvillen

• Aura Gardens: Moderne Doppelvillen und Stadthäuser mit viel Raum, inmitten von gepflegten Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen.

• Elan Townhouses: Bezahlbare Drei- und Vierzimmerhäuser für moderne Familien, mit Zugang zu Pools, Gärten und Bildungseinrichtungen.

Gewerbe- & Freizeiteinrichtungen

• Lagoon Al Ghaf: Das Markenzeichen der Community mit kristallklarem Wasser, Sandstränden und Wassersportarten wie Paddleboarding, Kajakfahren und Schwimmen.

• Club Hive: Soziales Zentrum mit Restaurants, Boutiquen, Cafés, Co-Working-Lounges und Einzelhandel – ideal für tägliche Besorgungen und entspannte Treffen.

Ausstattung & Besonderheiten

• Strandzugang zur Lagune: Bewohner genießen privaten Zugang zu Sandstränden, klares Wasser und nicht-motorisierte Wassersportarten – direkt in der Nachbarschaft.

• Grünes Wohnen: Baumgesäumte Alleen, Parkanlagen und Picknickflächen fördern ein gesundes, naturverbundenes Leben.

• Sporteinrichtungen: Tennisplätze, Mehrzweck-Sportplätze, Fitnessstudios und Pools befinden sich in der gesamten Anlage.

• Clubhäuser: Jede Nachbarschaft verfügt über ein eigenes Clubhaus mit Lounge, Café, Fitnessbereich und Veranstaltungsräumen.

• Bildung: Die renommierte Royal Grammar School (RGS) Guildford befindet sich direkt in der Community, ergänzt durch geplante Kindergärten und internationale Bildungseinrichtungen.

Verkehr & Anbindung

• Straßenzugang: Direkte Anbindung an Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und Hessa Street sorgt für schnellen Zugang zu Dubai Marina, Downtown und Dubai Expo City.

• Öffentlicher Nahverkehr: Geplante Shuttle-Services, Bus- und Metroanschlüsse machen die Community auch ohne Auto gut erreichbar.

• Nachhaltige Mobilität: Fokus auf Fußgänger- und Radwege zur Förderung eines umweltfreundlichen, autofreien Lebensstils – im Einklang mit der grünen Vision des Projekts.

Lebensstil
Tilal Al Ghaf ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein ganzheitliches Lifestyle-Ökosystem. Mit Strandnähe, durchdachter Wellness-Architektur und familienfreundlichen Angeboten ist es ideal für alle, die Resort-Feeling innerhalb der Stadtgrenzen suchen. Ob als Familie, Kapitalanleger oder Ruhesuchender – Tilal Al Ghaf bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und städtischem Komfort in einer der schönsten Gegenden Dubais.