Von der Vision zum ikonischen Leben am Wasser

Im Jahr 2002 von Dubai Properties ins Leben gerufen, war Jumeirah Beach Residence (JBR) ein visionäres Projekt im Wert von 6 Milliarden AED, das 2010 abgeschlossen wurde. Mit über 40 Wohntürmen und Platz für bis zu 15.000 Bewohner setzte JBR neue Maßstäbe für das Leben am Strand in Dubai. Dubai Properties ist auch für weitere prestigeträchtige Projekte wie Business Bay, Mudon und Dubai Wharf bekannt.

Das heutige JBR

Mit einer Länge von 1,7 Kilometern entlang des Persischen Golfs und einer Fläche von 2 Quadratkilometern gehört JBR zu Dubais lebendigsten Wohn- und Freizeitdestinationen am Wasser. Im Herzen des Dubai Marina Viertels gelegen, bietet es Bewohnern und Besuchern ein ganzheitliches Lifestyle-Erlebnis – mit luxuriösen Wohnungen, exklusivem Einzelhandel, vielfältiger Gastronomie und direktem Strandzugang.

Wohnen in JBR

Mit 35 Wohntürmen ist JBR ideal für Strandliebhaber, gesellige Familien und Berufstätige, die ein pulsierendes Leben am Meer suchen. Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf Ain Dubai, die Palm Jumeirah und die Marina-Skyline. Die Umgebung ist stets belebt – ob bei Spaziergängen am Strand, entspannten Café-Besuchen oder Familientagen am Meer.

Lifestyle & Attraktionen

JBR verbindet urbanes Leben mit Urlaubsflair. “The Walk at JBR” ist eine beliebte Strandpromenade mit internationalen Marken, gehobener Küche, Straßenkünstlern und Freiluftmärkten. Hochwertige Spas und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein ganzheitliches Wellnesserlebnis. Wassersport, Open-Air-Kinos und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

Shopping & Unterhaltung

• The Beach Centre Mall: Ein beliebtes Ziel für Shopping, Gastronomie und Unterhaltung – inklusive Kinos und familienfreundlicher Aktivitäten.

• Beachclubs, Wassersportmöglichkeiten und Cafés bieten alles für einen perfekten Tag direkt vor der Haustür.

Bildung

• Toddler Town British Nursery (JBR)

• Monroe’s Nursery (Jumeirah Beach Road)

Verkehr & Erreichbarkeit

• 6 Minuten bis Dubai Marina

• 23 Minuten bis Downtown Dubai

• 30 Minuten bis Dubai International Airport

Marktüberblick

• Durchschnittlicher Verkaufspreis: AED 1.156 pro Quadratfuß

• Durchschnittliche Miete: AED 99.728 jährlich

• Durchschnittliche Bruttorendite: 5,39 % (Wohnungen)

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