Vom Vorbild zur Innovation
Nach dem Vorbild von Beverly Hills in Kalifornien wurde Emirates Hills von Emaar als Dubais erste Freehold-Gemeinschaft entwickelt. Diese ultra-luxuriöse, geschlossene Wohnanlage entstand aus der Vision eines ruhigen, gehobenen Lebensstils inmitten der pulsierenden Metropole Dubai.

Das heutige Emirates Hills
Heute ist Emirates Hills ein Inbegriff von Prestige und Eleganz. Die Community ist bekannt für den Montgomerie Golfplatz, der gemeinsam von Desmond Muirhead und Golfprofi Colin Montgomerie entworfen wurde. Prunkvolle Villen überblicken diesen erstklassigen 18-Loch-Golfplatz und bieten modernes Design, außergewöhnliche Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten.

Leben in Emirates Hills
Emirates Hills besteht ausschließlich aus Villen und Stadthäusern mit Wohnflächen von 2.000 bis 45.000 Quadratfuß. Jedes Haus ist individuell gestaltet – viele verfügen über private Pools, spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz sowie üppige, gepflegte Gärten und Seen. Die ruhige Umgebung macht das Viertel zu einer der friedlichsten und exklusivsten Wohngegenden Dubais.

Lage & Erreichbarkeit
Zwischen zwei wichtigen Autobahnen gelegen, bietet Emirates Hills eine optimale Anbindung:

• 3 km von der Dubai Marina entfernt

• 13 Minuten bis zur Palm Jumeirah

• 17 Minuten Fußweg zur JBR

• 22 Minuten bis zur Dubai Mall

• 44 Minuten zum Al Maktoum International Airport

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige in den wichtigsten Business-Hubs sowie Vielreisende.

Lifestyle & Community
Die Bewohner genießen erstklassige Freizeiteinrichtungen und einen gehobenen Lebensstil, darunter:

• Fitnessstudios und Community Clubs

• Gourmet-Restaurants mit internationaler Küche

• Parks, Spazierwege und Sportplätze

• Direkter Zugang zum Montgomerie Golfplatz – ein exklusives Golferlebnis mit Investitionsvolumen von 53 Millionen USD

Bildungseinrichtungen
Auch für Familien mit Kindern ist gesorgt – mit renommierten Bildungseinrichtungen wie:

• Emirates International School

• The Raffles Nursery

• Weitere internationale Schulen in unmittelbarer Nähe

Marktüberblick

• Ø Verkaufspreis: AED 937,5 pro Quadratfuß

• Ø Mietpreis: AED 67 pro Quadratfuß

• Ø Bruttorendite: 1,39 % (Villen)

Erleben Sie exklusives Wohnen
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